ÁREAS DE PRÁCTICA
Abogados en Derecho Civil
Ciudad de México
Derecho Civil
Molina Castrejón Abogados, cuenta con una trayectoria de más de 20 años en materia civil para la defensa de nuestros clientes.
Es un área que incide en situaciones que implican relaciones personales o patrimoniales; de tipo obligatorio, voluntario; tanto de forma pública o privada.
En nuestro despacho contamos con Abogados Especialistas en Derecho Civil, quienes están dispuestos a atender sus necesidades en juicio ordinario o ejecutivo civil, ante autoridades judiciales locales y federales.
Entre los procesos que atendemos se encuentran:
JUICIO DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO USUCAPIÓN: Es un concepto legal que se refiere al adquirir la propiedad de un bien por el simple hecho de poseerlo de manera continua, pacífica, pública y como propietario durante un período específico de tiempo establecido por la ley. En otras palabras, si alguien posee un bien inmueble de manera ininterrumpida y cumpliendo con los requisitos legales durante un tiempo determinado, puede adquirir la propiedad por prescripción positiva o usucapión. Este concepto varía según las leyes de cada jurisdicción. Nosotros podemos ayudarlo a regularizar su propiedad mediante el trámite de este juicio.
JUICIO REIVINDICATORIO: Es una acción legal mediante la cual una persona busca recuperar la propiedad de un bien inmueble que considera suyo. En este tipo de juicio, el demandante (reivindicante) alega que tiene un título legítimo de propiedad sobre el bien y solicita al tribunal que lo declare como el propietario legal, así como que ordene la entrega o posesión del bien por parte del demandado (actual poseedor). Es importante destacar que en un juicio reivindicatorio, el demandante debe demostrar de manera convincente su derecho de propiedad sobre el bien en disputa. Este tipo de acción legal se utiliza comúnmente en casos donde la propiedad ha sido adquirida de manera indebida o cuando hay disputas sobre la titularidad del bien inmueble.
CONTROVERSIAS DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO: Se refieren a disputas o conflictos que surgen entre el arrendador (propietario) y el arrendatario (inquilino) en relación con un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles. Estas controversias pueden abarcar una variedad de temas como:
1. Incumplimiento de contrato.
2. Desalojo.
3. Reparación y mantenimiento.
4. Aumento de alquiler.
5. Depósito de seguridad.
En estas situaciones, las partes involucradas pueden recurrir a tribunales de arrendamiento, mediación o resolución extrajudicial para resolver las controversias. La resolución dependerá de los términos del contrato, las leyes locales y la evidencia presentada por ambas partes.
Nuestros Abogados Civilistas pueden apoyarlo en la redacción, elaboración y revisión de todo tipo de documentos legales.
Atendemos juicios para la regularización de propiedades como son juicio reivindicatorio, juicio de usucapión o prescripción positiva, juicio de otorgamiento y firma de escritura, juicio de inmatriculación judicial.
También apoyamos a nuestros clientes en la elaboración de recursos de queja, inconformidad, responsabilidad, apelación y juicio de amparo en toda clase de procesos judiciales.
Atendemos la administración de arrendamiento de inmuebles para casa habitación como de locales comerciales.
Llevamos a cabo juicio de arrendamiento y cobranza de rentas.
Cumplimiento de contratos, prescripciones de bienes inmuebles, acción reivindicatoria, desalojos, procedimientos de ejecución, etc.
Sucesiones testamentarias
e intestamentarias
Asesoría inmobiliaria
Blindaje de bienes planeaciones legales como: protección, recuperación y regularización patrimonial.
Otorgamiento y firma de escrituras
Tramitación de las distintas etapas del juicio sucesorio intestamentario, impugnación de testamento, conflictos entre herederos, remoción de albacea.
Cambio de escrituras por transmisión de dominio de bienes inmuebles, prescripción positiva y negativos de estos, así como su defensa.
Demandas y contestaciones
¿Necesitas un abogado?
Es importante proteger tus intereses económicos, necesitas conocer el alcance de un contrato mercantil que te proponen firmar.
Tienes dudas si tu empresa y los contratos laborales con tus trabajadores cumplen con los lineamientos de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social.
¿Tu empresa tiene reglas claras con los socios e inversionistas?
Te apoyamos en establecer protocolos o constitución familiar, principios de gobierno corporativo; implementación de código de ética y conducta empresarial, adaptado a las necesidades de cada cliente.
Acompañamiento a personal operativo y directivo para el cumplimiento normativo que regula la operación comercial o industrial.
Asesoría en litigio en temas de tipo inmobiliario, cumplimiento o rescisión de contratos mercantiles, cobro de facturas, pagares, créditos hipotecarios, ejecutivos, etc.; fraude bancario, seguros, finanzas, entre otros.
